屋主超跩不降價⋯變凶宅後悔急找買家 | 郵局ATM在哪裡?

2020年3月3日—記者蔡佩蓉／台北報導房仲幫屋主賣房子，但遇到辛苦斡旋卻硬是不降價的屋主，​最後成交落空，苦水只能往肚子裡吞，不過，也有屋主跩久了， ...

記者蔡佩蓉／台北報導

房仲幫屋主賣房子，但遇到辛苦斡旋卻硬是不降價的屋主，最後成交落空，苦水只能往肚子裡吞，不過，也有屋主跩久了，踢到鐵板。一名房仲就在個人臉書分享同業對話提及，曾有套房屋主委託賣房卻很跩，辛苦拿到斡旋，屋主硬是不降價，最後房子不但沒順利成交，甚至還變成凶宅了。

該名北部房仲PO文指出，正巧跟同業談到一個物件，房仲之間通常都有物件的資訊與小八卦，是不是凶宅，同業間互相打聽總會有一些小道消息。兩位房仲討論到一個社區時，談到有意外事故，其中一名房仲說，曾拿過這戶的斡旋去議價，但因屋主很跩，價格不到就不賣，不就後就傳出房客不幸消息。

PO文房仲也說，「很多賣房時機錯過了，就不再來了！」尤其凶宅價格直接下跌，即便屋主還要求售，房仲也未必會接。至於一般民眾買房子，因「不動產說明書」須明列是否曾發生非自然死亡情形，可從中瞭解。

但台北市地政局公布的「消費爭議案例解析」之中，針對「隱瞞重要資訊」項目的律師建議則提及，依《不動產經紀業管理條例》第23條規定，房仲業者應提供不動產說明書並向買方解說，惟凶宅目前確實無有效查詢管道，房仲業者僅能儘量調查。

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