環狀線南環段要蓋了！專家估文山房價將漲2成「追上內湖 ... | 郵局ATM在哪裡?

2021年3月3日—目前南環段規劃6座地下車站，起始站「Y1站」自文湖線「動物園站」起，以地下路線方式經國立政治大學校門前三角地宿舍區、指南路後續沿政大 ...

好房網News記者呂詠柔／綜合報導

捷運環狀線第一階段2020年1月底正式通車後，南、北環段也預計今年動工，工期約8年。其中南環段方面，沿線經過台北市文山區，專家預估這項重大交通建設，勢必會讓北市蛋白區－文山區注入一股活水。

目前南環段規劃6座地下車站，起始站「Y1站」自文湖線「動物園站」起，以地下路線方式經國立政治大學校門前三角地宿舍區、指南路後續沿政大校內四維道，再從木新路、秀明路、木柵路，穿越景美溪至新店區大坪林站後即轉為高架路線，全長約5.73公里，工程預計2021年6月正式開工。

環狀線南環段動工在即，張欣民認為文山區公所周遭房價將漲最多。圖／翻攝Google Maps

房產專家張欣民表示，文山區現今的大眾運輸雖以捷運文湖線為主，不過因為所經過的站點沒有進入市區，而如今即將動工的環狀線南環段，則會經過如政大、文山區公所等地方，屬於木柵地區較熱鬧的區塊，勢必會帶動該地段房價。

張欣民指出，由於交通方面算是文山區比較弱勢的地方，且這個問題也反映在房價上，表現較為溫吞。如今多了一條南環段，原先房價5、6字頭的文山區，推測未來將漲至1成5至2成左右，有機會往6、7字頭看齊，追上內湖區的房價。

張欣民分析，南環段沿線站點當中，文山區公所的房價未來將會漲最多；至於政大附近的區域，則是因為有較少的腹地可發展，但有了捷運之後，仍會拉抬該地房價。