砸6百萬買到凶宅！他怒告詐欺卻敗訴…全因屋主喊了這句話 ... | 郵局ATM在哪裡?

2019年6月25日—買房最忌遇上凶宅！桃園一名陳姓男子透過仲介，花了600萬多元買下桃園龜山區一間房屋，沒想到事後與社區住戶聊天，才知道7年前曾有人在屋 ...

社會中心／綜合報導

買房最忌遇上凶宅！桃園一名陳姓男子透過仲介，花了600萬多元買下桃園龜山區一間房屋，沒想到事後與社區住戶聊天，才知道7年前曾有人在屋裡自焚，氣的怒告黃姓屋主詐欺；不過黃姓屋主卻主張，當時自焚的房客是在醫院身亡，所以該房屋不算是凶宅。對此，法官認為凶宅認知常因人而異，難認黃男有隱瞞之嫌，決定判他無罪。

▲陳男不滿自己花600萬買到「凶宅」。（示意圖／翻攝自pixabay）

判決書指出，陳男於2016年5月透過仲介，向黃姓屋主買下桃園龜山區一棟房屋，當時屋況說明中並沒有紀載該屋為「凶宅」，沒想到陳男同年6月完成過戶、實際入住後，才從社區住戶的口中得知，原來自己花600多萬元買的房屋，7年前竟曾發生自焚死亡案件，氣的怒告黃姓屋主詐欺。

只不過黃姓屋主卻喊冤「不認為該屋是凶宅」，表示他也是二手買家，當初買下這棟房子時，仲介就曾告知有一名老先生在裡頭自焚，但他聽說當時老先生還能自行走上救護車，直到同日晚間才在醫院過世，因此他認為該屋不構成「凶宅」要件，當初買房時也沒拿這件事來殺價。他搬進去住了幾年後，才以600萬元的價格轉手賣給陳男。

桃園地院合議庭法官認為，此案屬於凶宅定義不明確、凶宅認知常因人而異所導致，加上法律上對於凶宅也無確定的定義，認為黃姓屋主可能誤解契約內「凶宅」的認定範圍，所以買屋、賣屋時都以「非凶宅」的方式處理，其說詞應可採信，沒有故意隱瞞之嫌，判處無罪。（編輯：鄭餘蓉）